1、主管综合维修专业的全面工作，确保所管辖设备经常处在优良的技术状态下安全运行，在发生问题时及时派发报修单，并组织人员进行修复，不得积压。
2、审定所负责设备的年、季、月度检修计划，建立相应的维修记录档案，并监督实施。审定设备、管道的年、季、月的维护及大修计划，并督促计划的有效实施。
3、每天检查设备运行状况及工作现场，检查设备运行技术状态，发现问题及时处理。
4、检查下属员工的岗位纪律和工作态度，发现不良现象及时纠正，审阅运行及值班日志，及时发现隐患并采取相应措施。检查工作现场卫生状况，保持良好的工作环境。
5、安排下属员工的班次，监督检查出勤情况。负责本专业员工的培训、督导、考核和评估工作。
6、负责配合工程主任对员工进行安全教育及训练，并定期或不定期实施安全检查。
7、严格控制维修材料的出库及去向，努力降低成本及能耗。
8、确保空调、燃气、锅炉、消防水、生活用水系统的设备与使用的安全，特别是锅炉和燃气使用的安全、操作人员的人身安全。
9、定期统计空调系统、用水、锅炉燃气系统的能耗使用情况，制定节约能源措施和节约计划。
10、确保楼宇内空调机组、风机、水泵、锅炉、土建装饰（木、瓦、油、锁）等设备设施的运行、维护、维修及派工单的管理工作。
11、负责本专业人员的工作安排和技术指导，并随同本班组技工进行日常维修工作。负责检查有关员工的岗位责任制，巡检制度等制度的执行。
工作经验 从事过5年以上的商场物业管理工作，理论与实践并重。
教育程度 中专及以上学历
特殊知识和技能
（1）、具备较强的责任心和敬业精神；　
（2）、组织和管理经验丰富，具备相当的领导管理能力；
（3）、物业管理业务方面，知识丰富，并具有较强的实战经验；
（4）.具备较强的带领团队的能力；
（5）、具备服务与配合观念。
胜任个性特征
（1）、作风严谨，行事稳健，具备强烈的创新意识和开拓精神；
（2）、富有团队意识，团队组织能力强；
（3）、精力充沛，能承受较大的工作压力。
体能要求
（1）、身体健康；
（2）、能承受高强度工作；
（3）、能承受较大精神压力。